借址登記給他人，現已聯絡不上該他人，應如何要求對方辦理遷出界址登記之地址？

許禮賢

榮譽會計師

A：1.房東可以自力救濟，主動向主管機關申請廢止營業登記及稅籍登記。
2.房屋所有權人能證明「與這間公司商號已經沒有租賃、借用關係」，符合這兩個要件，房屋所有權人就可以主動向主管機關申請廢止商業登記，或循民事訴訟訴請公司遷出登記。
3.營業登記不遷走，也不註銷，導致房東會被課徵較高的房屋稅及地價稅。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。
因網路文字表達有時不見得可充分說明本意，如您針對回覆文字有所疑惑，或產生更深入相關財會問題，建議可直接與本計畫工作團隊聯繫，本團隊將了解您的問題及企業基本資料後，協助詢問榮譽會計師後再行回覆，亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務，請洽執行團隊聯繫電話：（02）23328558 #351劉專員)
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