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  • 修繕折抵租金相關處理
  • 修繕折抵租金相關處理

  • Q:公司長期向個人房東承租房地辦活動,最近因屋頂需要修繕與房東協商後將平分修繕費用,房東希望我們先墊付全額(約60萬),他的部分由每月租金扣抵(每月租金10,000元,故折抵30期),請問:
    1.這樣帳務方面該怎麼處理呢?修繕費:300,000元、預付租金:300,000元,之後每年再轉租金支出這樣對嗎?
    2.請問扣繳方面是原本的租金+300,000元去做租金申報嗎?
    3.若幫房東墊付的300,000元修繕直接轉租金,那要代扣繳的所得跟二代健保要怎麼付呢?
  • 姓名:觀先生/小姐
  • 行業別:其他未分類業
  • 區域:台中市
  • 詢問日期:2025-06-11
  • 點閱次數:367
  • 會計師回覆#1
  • 余耀祖

    余耀祖

    榮譽會計師

    A:1. 是的,30萬修繕費,30萬預付租金,依每期轉列租金費用。
    2. 是的,扣繳是現金制,有給付就要申報。
    3. 需依加上30萬之預付租金來計算扣繳稅款及二代健保。

    (針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(114年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。
    因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務,請洽執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)
    想了解企業本身財務能力嗎?財務能力等級問卷可以協助您檢視企業自身財務能力,請點選下列網址獲得您專屬的財會能力建議 https://forms.gle/Ab9QJeydWkjstnaFA

  • 回覆日期2025-06-11
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