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  • 土地是否需要補入帳
  • 土地是否需要補入帳

  • Q:請教一下

    公司開業幾年,剛開業時有買一間廠房(含土地),成本是530萬,
    但當時沒有拆分土地及房屋,成本全部入帳到「房屋及建築」這個會計項目

    因為公司有評估這幾年把廠房(含土)賣掉,這樣「土地」這部分要怎麼處理??需要補入帳嗎? (但當時的價值已經不可考) , 還是繼續擺著就好了?

    主要是考慮稅務上有沒有什麼要注意的,謝謝
  • 姓名:鍾先生/小姐
  • 行業別:批發及零售業
  • 區域:新北市
  • 詢問日期:2025-06-24
  • 點閱次數:280
  • 會計師回覆#1
  • 楊聰智

    楊聰智

    榮譽會計師

    A:在房地合一下,仍要有成本合約資料,應找出合約,依土地及房屋現值計算去拆分土地及房屋,另若之前的折舊提列錯誤,要評估營所稅的影響。

    (針對上述諮詢問題,係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」(114年度委託執行單位:中華民國全國創新創業總會)之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。
    因網路文字表達有時不見得可充分說明本意,如您針對回覆文字有所疑惑,或產生更深入相關財會問題,建議可直接與本計畫工作團隊聯繫,本團隊將了解您的問題及企業基本資料後,協助詢問榮譽會計師後再行回覆,亦可申請現場/視訊諮詢及進階診斷服務,請洽執行團隊聯繫電話:(02)23328558 #351劉專員)
    想了解企業本身財務能力嗎?財務能力等級問卷可以協助您檢視企業自身財務能力,請點選下列網址獲得您專屬的財會能力建議 https://forms.gle/Ab9QJeydWkjstnaFA

  • 回覆日期2025-06-24
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