抵押土地取得資金

李伊彤

榮譽會計師

A：公司有土地但現金不足，申請土地抵押貸款是一個可行增加金流的選項，但應考量土地用途、價值、銀行風險評估、以及貸款成數、利率和還款期限等條件與房屋貸款的差異。適合以土地貸款增加現金流的企業包括擁有閒置土地、信用紀錄不佳、需要較長還款期限或高資金需求的企業。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。
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