請問公司登記時是否需要提供辦公室租賃契約？

李伊彤

榮譽會計師

A：公司登記時需要提供證明文件以確認營業地址的合法使用權。

是否必須提供辦公室租賃契約？
不一定必須是租賃契約正本，但需要提供以下二擇一的文件：

租賃契約影本：如果您是租用辦公室，則需提供租賃契約書影本。簽約時請注意，承租人應為公司名稱（或至少在預查核准後變更為公司名稱）。

建物所有權人同意書影本：如果營業地址是自有房屋、或使用親友的房屋，則可以提供房屋所有權人（即房東或親友）簽署的「建物所有權人同意書」。

其他必要的文件
除了上述證明文件，還需要一併檢附以下資料，以證明該地址的合法性：

最近一期房屋稅單影本（或其他足資證明房屋用途的證明文件）。

建物所有權狀影本（或建物謄本）。

(針對上述諮詢問題，係由經濟部中小及新創企業署「強化中小企業財務能力計畫」（114年度委託執行單位：中華民國全國創新創業總會）之榮譽會計師本著自身財會專業予以回覆問題。
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